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上海上周住宅成交均价环比增涨515

发布时间:2019-08-16 20:03:11

  中指院11月8日发布报告称,上周(11..07)上海住宅市场共有10个新开盘项目,推出住宅面积24.04万平方米,环比增加81. %。住宅成交均价为14 86元/平方米,环比增涨5.15%。

  报告显示,上海上周成交住宅 4.61万平方米、 297套,环比分别上涨5.77%和11.27%,结束了市场成交量连续三周下跌的态势,其中内外环间成交量涨幅,环比上周上涨15.26%。

  价格方面,外环以外价格涨幅,环比上升8.1%,其他环线价格与上月基本持平。尽管在供应大幅增加的基础上,本周成交量较上周出现小幅回升,但市场总体上仍保持低位运行。

  截至11月7日,上海可售商品房套数为110 86套,环比上周上涨2.09%,可售商品房面积为1708.9 万平方米,环比上涨1.08%;可售住宅套数为44695套,环比上涨 .8%,可售住宅面积6 0.94万平方米,环比上涨2.86%。

  本周可售住宅面积占可售商品房总面积的 6.92%,可售住宅面积占可售商品房总面积的比例较上周略有上升。

  中指院的报告指出,随着传统销售淡季到来,特别是近期首套7折利率的取消等政策的收紧,上海楼市后市不容乐观,同时对于部分资金链压力较大的企业而言,降价促销或许是改变目前困境的有效手段之一。

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